من أكثر الأسئلة التي تصلنا: «كم تكلفة تصميم فلّتي؟». والإجابة الصادقة أنّ السعر ليس رقماً ثابتاً، بل ينعكس عن نطاق الخدمة وحجم المشروع ومستوى التفصيل المطلوب. في هذا الدليل نوضّح كيف يُحتسب أتعاب التصميم لتدخل التفاوض وأنت على بيّنة.
ما الذي يحدّد التكلفة؟
تتأثّر الأتعاب بمساحة الفلّة وعدد الأدوار، ومستوى التصميم (مودرن، كلاسيك، نيوكلاسيك)، ونطاق الخدمة (تصميم معماري فقط أم متكامل مع الإنشائي والكهروميكانيكي والتصميم الداخلي)، ومدى الحاجة إلى تصوّر ثلاثي الأبعاد والإشراف على التنفيذ.
نماذج التسعير الشائعة
يُحتسب الأتعاب غالباً بإحدى طريقتين: نسبة مئوية من التكلفة الإنشائية التقديرية للمشروع، أو سعر مقطوع للمتر المربّع من المسطّحات. المكاتب المعتمدة تقدّم عرضاً مفصّلاً يبيّن ما يدخل في كل بند بدل رقمٍ إجمالي غامض.
ماذا يجب أن تشمل الخدمة؟
تصميمٌ احترافي متكامل يشمل: البرنامج المعماري، التصميم المفاهيمي، تطوير الواجهات، المخططات التنفيذية المنسّقة بين التخصّصات، ومطابقة كود البناء السعودي (SBC). احذر العروض الرخيصة التي تسلّم مخططات غير منسّقة تكلّفك أضعافها أثناء التنفيذ.
نصيحتنا
لا تقارن الأسعار بمعزل عن نطاق الخدمة والجودة — التصميم الجيّد يوفّر في التنفيذ أضعاف فرقه في الأتعاب. في غيم موف نقدّم عرضاً شفّافاً مبنياً على احتياجك الفعلي، ونرافقك من الفكرة إلى الترخيص والإشراف.
هل لديك مشروع؟ نحن هنا.
تواصل معنا